辜勝阻：面對樓市分化應差別化調控

第十二屆全國人大代表、民建中央副主席辜勝阻接受海外網記者採訪。謝明 攝

海外網北京2月24日電（記者 鄒雅婷） 2014年全國“兩會”召開在即，第十二屆全國人大代表、全國人大財經委員會副主任委員、民建中央副主席、經濟學家辜勝阻今日接受本網記者專訪時表示，房地產調控問題仍將是今年的兩會熱點。面對當前樓市分化和屢調屢漲的現狀，應著手構建樓市長效調節機制，對不同地域、不同城市實行差別化調節政策。

辜勝阻說，我們現在看到的一方面是全國樓市出現“冰火兩重天”的分化現象，一線城市房價還在持續上漲，供不應求﹔而三四線城市卻恰恰相反，不少地方住房庫存增大，房價出現下跌，嚴重供大於求。另一方面，過去對樓市“十年九調，屢調屢漲”，調控效果不佳。總結過去調控的經驗和教訓，我們不能再“頭痛醫頭腳痛醫腳”，應該建立樓市長效調控機制，不能再是應急式的短期調控。同時，注意在不同城市採取差別化的調控政策。比如，我們的戶籍政策就是差別化的，因城而異的，中小城市全面放開，大城市要有門檻，特大城市要嚴格控制人口規模。樓市調控也應因地制宜，高度重視差別化的調控。

(責編：宋勝男)